Gediegene 4.5-Zimmerwohnung mit Hobbyraum sucht ruhige Mieter


Wohnung, Etagenwohnung

Zimmer: 4.5
Etagen: 3
Baujahr: 1990
Renovationsjahr: 2021
Verfügbar ab: Sofort

Adresse

Brühlgasse 9
4153 Reinach BL
Schweiz

Bruttomiete

CHF 2'760.– / Monat
Nebenkosten:
CHF 350.– / Monat

Distanzen

Lage

Reinach ist die zweitgrösste Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft, aber trotz ihrem reichen Angebot an Geschäften und Firmen, kulturellen und sportlichen Anlässen ganz Dorf geblieben. 

Reinach ist verkehrstechnisch bestens erschlossen und der Weg in die Stadt Basel fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete.

Die Brühlgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern, an bevorzugter Lage ohne Durchgangsverkehr. Trotz der zentralen Lage, unweit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und dem erstklassigen Anschluss an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn, können Sie in dieser Umgebung Ihre Ruhe geniessen. 

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine neu renovierte, moderne, hochwertig ausgestattete und gut konzipierte 4.5-Zimmerwohnung mit grossem, gedecktem und nach Süden orientierten Balkon, schönem Hobbyraum und Einstellplatz, in einer gepflegten Liegenschaft. Dank nur drei Wohnparteien ist ein ruhiges und angenehmes Zusammenleben garantiert. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist durch ihre Nord-Süd-Ausrichtung und die vielen Fenster sehr hell. Angenehm grosse Abstände zu den Nachbarliegenschaften bieten eine schöne Aussicht und lassen es zu, beinahe den ganzen Tag die Sonne zu geniessen.

Rundgang durch die Wohnung:

Via Treppe oder Lift gelangen Sie in den grosszügigen Laubengang vor der Wohnung.

Vom Eingangsbereich mit viel Stauraum gelangen Sie rechter Hand auf die Gästetoilette und linker Hand in den Gang, welcher alle Zimmer verbindet.

Im nördlichen Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. 

Nach Westen orientiert ist das helle Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo sowie ein weiteres Zimmer, welches aber auch über ein Fenster nach Süden verfügt.

Das Herzstück dieser attraktiven Wohnung ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und einer grossen Fensterfront gegen Süden resp. gegen den grossen Balkon zur Gartenseite.

Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet.

Der Eingangsbereich, das Badezimmer und die Küche verfügen über Natursteinböden resp. keramischen Bodenplatten. In den Zimmern ist helles Eichenparkett verlegt. 

Weitere Eckdaten:

Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Hobbyraum von ca. 13 m2, ein Kellerabteil von ca. 4 m2 sowie der Autoeinstellplatz. Ein weiterer Autoeinstellplatz könnte für CHF 130.00 dazu gemietet werden.

Die Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum wird nur von zwei Parteien genutzt.

Ein Fahrradstellplatz ist im Haus vorhanden.

Das Haus ist barrierefrei.

Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung anlässlich einer Besichtigung – Sie werden begeistert sein! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angebot

Bruttomiete CHF 2'760.– / Monat
Nebenkosten: CHF 350.– / Monat
Mietkaution CHF 5'520.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 229fc159-b3c5-11eb-820b-005056bdbc06
Adresse Brühlgasse 9
4153 Reinach BL
Schweiz
Etage 2
Etagen 3
Wohnungen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Balkonfläche 17 m2
Kellerfläche 4 m2
Nettowohnfläche 100 m2
Baujahr 1990
Renovationsjahr 2021
Mietkaution 5520

Eigenschaften

Balkon Garage Lift Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Vollsaniert

Nach oben