Werkstatt mit schönem Garten (RESERVIERT)


Wohn-/Geschäftshaus

Nutzfläche: 500 m2
Grundstücksfläche: 691 m2
Etagen: 2
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Adresse

Rössligasse 32
4467 Rothenfluh
Schweiz

Preis

CHF 490'000.–

Distanzen

Auf dieser Parzelle steht das Gewerbegebäude mit einer Grundfläche von 260 m2, welches in der Vergangenheit als Metallbauwerkstatt genutzt wurde. Über der Werkstatt, via Treppe und Lastenaufzug erreichbar, befindet sich der Lagerraum. Hinter dem Gebäude, auf der Gartenseite, ist das offene Materiallager sowie der Bürocontainer untergebracht.

Im Kaufpreis ist das Werkstatt- und Büromobiliar nicht enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Machen Sie sich selbst ein Bild von den unzähligen Möglichkeiten, welche Ihnen dieser Gebäudekomplex bietet. Sei es als Renditeobjekt, als Mehrgenerationenkomplex, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Wohngemeinschaft etc. etc. 

Gerne zeigen wir Ihnen diese ungewöhnliche Immobilie. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. 

Die idyllisch in die Landschaft eingebettete Ortschaft Rothenfluh im oberen Ergolztal, beim Zusammenfluss von Ergolz und Dübach, liegt im Bezirk Sissach des Kantons Basel-Landschaft. Für die rund 790 Einwohnerinnen und Einwohner ist Rothenfluh zu einer modernen Landgemeinde gewachsen. Rothenfluhs Nachbargemeinden sind Anwil, Wenslingen, Ormalingen und Hemmiken im Kanton Basel-Landschaft sowie Wegenstetten und Wittnau im Kanton Aargau. 

Die Liegenschaften befindet sich an der Rössligasse 32, im Dorfzentrum von Rothenfluh. Die Bushaltestelle „Hirschengasse“ ist nur 3 Gehminuten entfernt.

Alle Nachbargemeinden ausser Wenslingen sind über gut ausgebaute Strassen erreichbar. Mit Wenslingen ist das Dorf über einen nicht asphaltierten Karrenweg verbunden. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Sissach (A2/11 km) und Frick AG (A3/16 km). Des Weiteren sind das Dorf und die Weiler Säge und Asp an die Postautolinie 102 Gelterkinden – Salhöhe angeschlossen. 

Die Schule Rothenfluh befindet sich am Rand der Gemeinde, eingebettet zwischen Dorf und freier Natur. Im alten Schulhaus sind der Kindergarten, die Unterstufe der Primarschule, die Bibliothek und der Gemeindesaal untergebracht. In einem zweiten Gebäude, vis-à-vis des Schulhauses, wird die Mittelstufe unterrichtet. Für die Oberstufe führt der Weg ins nahe gelegene Gelterkinden.

Rothenfluh verfügt über einen Dorfladen mit Hauslieferdienst, wo Artikel des täglichen Bedarfs erhältlich sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Apotheke, Drogerie, Tankstellen, Banken, etc.) stehen im 5 Autominuten entfernten Gelterkinden zur Verfügung.

Suchen Sie einen Wohnort, umgeben von Natur und Erholung, gepaart mit attraktiven Freizeitaktivitäten? Dann ist Rothenfluh der richtige Ort für Sie. 

Angebot

Kaufpreis CHF 490'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 88c6c0f7-a13a-11eb-bcb9-005056bdbc06
Adresse Rössligasse 32
4467 Rothenfluh
Schweiz
Etagen 2
Nutzfläche 500 m2
Grundstücksfläche 691 m2
Gebäudevolumen 1'153 m3
Baujahr 1963
Gebäude­versicherungs­wert 339000

Nach oben