Wohnen und Arbeiten unter einem Dach


Haus, Mehrfamilien­haus

Nutzfläche: 446 m2
Grundstücksfläche: 660 m2
Etagen: 3
Baujahr: 1800
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Adresse

Mittelbiel 2
4418 Reigoldswil
Schweiz

Preis

CHF 350'000.–

Distanzen

Mehrfamilienhäuser

Das Gebäude Mittelbiel 2 ist einseitig an die Liegenschaft Dorfplatz 8 angebaut und liegt in der Kernzone der Gemeinde Reigoldswil. Das Haus ist nur teilweise unterkellert. Die Remise Mittelbiel 2A steht hinter dem Haus und umfasst zwei Etagen. Hinter der Remise befindet sich ein Garten mit ca. 170m2.

Ursprünglich bestand die Liegenschaft aus einem Wohnhaus mit Gaststätte und angebautem Oekonomiegebäude. Dieses wurde im Jahr 1950 umgenutzt und beherbergt heute die Bäckerei sowie zwei Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant und die Bäckerei mit entsprechenden Infrastrukturräumen. Beide Betriebe sind seit längerer Zeit geschlossen und ungenutzt. Auch die 7-Zimmer Wohnung über der Gaststätte (1. Obergeschoss, Dachgeschoss und Estrich) steht leer. 

Der Eingang zum Hausteil im ehemaligen Oekonomiegebäude befindet sich hinter dem Haus, neben dem Hintereingang der Gaststätte. Im Untergeschoss ist die Waschküche, der Heizraum, der Tankraum und der Luftschutzraum, welcher als Keller für die Wohnungen genutzt wird, untergebracht. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, welche vermietet ist, im 2. und 3. Obergeschoss eine 6.5-Zimmer Maisonettewohnung, welche eine eigene Stockwerkeigentumseinheit bildet und nicht verkauft wird. Die Küche, der Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer sowie Dusche/Toilette sind im 2. Obergeschoss untergebracht. Eine interne Treppe führt ins 3. Obergeschoss. Hier verbindet ein grosszügiger Vorplatz ein Badezimmer mit Toilette und drei weitere Zimmer, teilweise mit Dachschrägen. 

Im Jahr 2002 wurde die Wohnung im 1.Obergeschoss umfassend saniert. 

Der alte, ungenutzte Hausteil befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Die Ausbauten der Gaststube und der Bäckerei sind alt. Bei einer Reaktivierung wären umfassende Sanierungsarbeiten nötig. 

Reigoldswil

Das Dorf Reigoldswil liegt im Bezirk Waldenburg des Kantons Basel-Landschaft und ist der hinterste Ort im Tal der hinteren Frenke. Suchen Sie einen Wohnort, umgeben von Natur und Erholung, gepaart mit attraktiven Freizeitaktivitäten? Dann ist Reigoldswil der richtige Ort für Sie. 

Vom Dorf führen zahlreiche Wege in die abwechslungsreichen Hügel des Tafeljuras. Die Wasserfallenbahn bringt Sie in den imposanten Faltenjura und bei gutem Wetter haben Sie eine Fernsicht bis nach Deutschland und ins Elsass. In südlicher Richtung sind die Alpen wunderbar sichtbar. Im Seilpark können Sie das Abenteuer suchen und mit dem Trottinett oder dem Schlitten wieder hinunter ins Tal fahren, ein einmaliges Erlebnis! Mit den Kindern auf der Spurensuche alter Sagen und Schauergeschichten und zum Abschluss ein gemütliches Picknick auf der Ruine Rifenstein, der Reigoldswiler Sagenweg macht’s möglich.

Für die rund 1600 Einwohnerinnen und Einwohner ist Reigoldswil zu einer modernen Landgemeinde gewachsen. Eine gute Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und direkter Busverbindung Richtung Liestal / Basel (die Fahrzeit nach Liestal beträgt ca. 10 – 15 Minuten und nach Basel ca. 30 Minuten), das moderne Schulangebot (von der Kita bis zur Sekundarstufe), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbebetriebe, eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis, das Alters- und Pflegeheim Moosmatt sowie über zwanzig Ortsvereine machen Reigoldswil zu einem attraktiven Wohnort.

Der Gebäudekomplex Mittelbiel 2, 2a und 4 befindet sich unweit der Schule, der Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs. 

Freuen Sie sich auf ein ländliches Wohnen im Einklang mit der Natur!

Angebot

Kaufpreis CHF 350'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz fd19de42-79c1-11eb-8e73-005056bdbc06
Adresse Mittelbiel 2
4418 Reigoldswil
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 2
Nutzfläche 446 m2
Grundstücksfläche 660 m2
Gebäudevolumen 2'979 m3
Baujahr 1800
Gebäude­versicherungs­wert 2149000

Eigenschaften

Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Sonnig

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