Wohnen und Werken unter einem Dach


Haus

Zimmer: 6
Nutzfläche: 600 m2
Grundstücksfläche: 652 m2
Baujahr: 1900
Renovationsjahr: 2005
Verfügbar ab: Sofort

Adresse

Hohle Gasse 1
4225 Brislach
Schweiz

Preis

CHF 620'000.–

Distanzen

Objektbeschrieb

Das im Jahr 1900 auf einem Grundstück von 652 m2 erbaute, freistehende und helle Einfamilienhaus mit angebautem Oekonomieteil verfügt mit seinen ca.168 m2 Wohnfläche (Nutzungsfläche ca. 600 m2) auf vier Etagen über ein grosszügiges Raumangebot mit viel Potential.

Im Erdgeschoss, gelangen Sie vom Eingangsbereich ins Wohnzimmer (ca. 15.00 m2) sowie in ein weiteres Zimmer (ca. 11.50 m2) und in die grosse Wohnküche (ca. 16.60 m2) mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche (ca. 6.60 m2). Die Küche hat direkten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer (ca. 21.00 m2, ca. 10.70 m2 und ca. 10.50 m2) und ein modernes Badezimmer mit Badewanne (ca. 6.30 m2).

Das grosse Dachgeschoss (ca. 49.00 m2) wurde ausgebaut und mit einer Trennwand in zwei Räume unterteilt.

Im Untergeschoss, befinden sich ein Naturkeller/Werkraum (ca. 26.00 m2) und die Waschküche (ca. 30.00 m2).

Das Potential dieses Hauses und der nach Süden orientierte Garten sind nur zwei der zahlreichen Highlights dieser Immobilie.

Aktuell wird höchstens ein Drittel der Liegenschaft zu Wohnzwecken genutzt. Um- und Ausbauten können gemäss Zonenreglement Dorfkern der Gemeinde Brislach vorgenommen und ehemalige Ökonomieteile, Dachgeschosse etc. vollständig einer Wohnnutzung zugeführt werden.

Die Immobilie ist ideal für all jene, welche die Ärmel hochkrempeln, kreative Ideen umsetzen wollen und bei älteren Gebäuden mehr Chancen als Risiken sehen. 

Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von dieser Liegenschaft inspirieren lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt und freuen uns auf Ihren Anruf.

Angebot

Kaufpreis CHF 620'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 9acc1eb8-9534-11ea-ac51-005056bdbc06
Adresse Hohle Gasse 1
4225 Brislach
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 6
Nutzfläche 600 m2
Grundstücksfläche 652 m2
Gebäudevolumen 2'193 m3
Nettowohnfläche 168 m2
Baujahr 1900
Renovationsjahr 2005

Eigenschaften

Bauland erschlossen Garage Haustiere erlaubt Kachelofen Kinderfreundlich Parkplatz Sonnig Teils renovationsbedürftig