Herrschaftliches Haus an bester Lage


Haus

Zimmer: 8
Grundstücksfläche: 330 m2
Baujahr: 1933
Renovationsjahr: 2008
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Adresse

Adlerstrasse 46
4052 Basel
Schweiz

Preis

CHF 1'990'000.–

Distanzen

Einfamilienhaus

Das 1933 auf einem Grundstück von 330 m2 erbaute, helle und gut unterhaltene 8-Zimmer Eckeinfamilienhaus verfügt mit seinen ca.171.00m2 Wohnfläche (Nutzungsfläche ca. 299.00m2) auf fünf Etagen über ein grosszügiges Raumangebot. 

Treten Sie ein, in dieses familienfreundliche Stadthaus: 

Im Erdgeschoss, gelangen sie vom Eingangsbereich ins Wohnzimmer (22.00m2) und ins Esszimmer (19.00m2), welche miteinander verbunden sind und einen Zugang zum Garten hat, sowie in die grosse und gut ausgestattete Küche und auch direktem Zugang zum Garten. Neben dem Hauseingang befindet sich die klassische Gästetoilette.

Über die schöne, originale Holztreppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer (18.50m2, 17.50m2 und 8.20m2), zwei davon mit Zugang zum Balkon und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Balkon.  

Im 2.Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer (16.60m2, 16.00m2 und 8.00m2) und das zweite Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. 

Das Dachgeschoss ist gut isoliert und wird zurzeit als Estrich genutzt. Hier können Sie Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen erweitern. 

Im Untergeschoss, befindet sich ein Naturkeller, ein Hobbyraum, ein Werkstatt und die Waschküche, mit Zugang zum Garten und mit direktem Zugang in die Garage. 

Der schöne, nach Südosten ausgerichtete Garten mit seinen beiden Sitzplätzen und den Grünflächen lädt zum Verweilen ein. Die Liegenschaft wurde über die Jahre gepflegt und mit viel Liebe zum Detail stetig erneuert – eine wahre Rarität.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schmucke Liegenschaft und freuen uns auf Ihren Anruf. 

Angebot

Kaufpreis CHF 1'990'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz f5c90f5c-6e0d-11ea-9b7a-005056bdbc06
Adresse Adlerstrasse 46
4052 Basel
Schweiz
Etage 5
Badezimmer 2
Zimmer 8
Gebäudevolumen 1'150 m3
Grundstücksfläche 330 m2
Gebäudevolumen 1'150 m3
Nettowohnfläche 171 m2
Baujahr 1933
Renovationsjahr 2008

Eigenschaften

Balkon Eckhaus Garage Gasanschluss Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Sonnig Tumbler Waschmaschine