Oase der Ruhe auf dem Bruderholz


Doppeleinfamilienhaus

Zimmer: 4.5
Nutzfläche: 147 m2
Grundstücksfläche: 489 m2
Baujahr: 1928

Adresse

Beim Wasserturm 28
4059 Basel
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Distanzen

Das 1928 auf einem Grundstück von 489 m2 erbaute, gepflegte und gut unterhaltene Doppeleinfamilienhaus, befindet sich auf dem Bruderholz in Basel, beim Wasserturm 28, an einer schönen, sehr ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft, in einer Sackgasse.

Auf drei Etagen bietet die gut besonnte Liegenschaft mit 4.5 Zimmern, welche nach Osten und Westen hin orientiert sind, rund 100 m2 Wohnfläche. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum und der Estrich hat Ausbaupotential. Zudem verfügt die Parzelle über Baulandreserven.

Durch den Vorgarten führt der Weg, flankiert von mehreren schönen Buchskegeln, zum gedeckten Hauseingang der Liegenschaft. Vom Eingangsbereich/Diele (9 m2) gelangt man in die Küche mit Essbereich (10 m2), das Wohnzimmer (26 m2) und die separate Toilette (1.5 m2).

Im Obergeschoss gelangt man von der Diele (6 m2) ins Badezimmer mit Toilette (3 m2), ins Schlafzimmer (17 m2) und ein weiteres Zimmer (7 m2) sowie auf den grossen, teilweise gedeckten Balkon (13 m2).

Der Estrich ist nicht ausgebaut, verfügt aber über Ausbaupotential von rund 20 m2.

Im Keller befindet sich ein Vorplatz (12 m2), der Heizraum/die Waschküche (9 m2), ein Keller mit Naturboden (6 m2) sowie ein Hobbyraum (20 m2), welcher sich als Fitnessraum, Gästezimmer, Büro etc. eignet.

Die Liegenschaft beim Wasserturm 28 wurde 1928 in einer Einfamilienhaussiedlung erstellt. Die Liegenschaft wurde stetig unterhalten und sanft renoviert; dabei wurde darauf geachtet, den Original-Charakter des Hauses zu erhalten. Wenn man die baugleichen Häusern in der Nachbarschaft vergleicht, verfügt die Liegenschaft über ein sehr grosses Ausbaupotential auf allen Etagen. Da die Wohnräume nach Osten und Westen hin orientiert sind hat das Haus sowohl Morgen- als auch Abendsonne. Der Garten vor und hinter dem Haus besteht aus Rasen, Gartenwegen, Sträuchern und Bäumen. Hinter dem Haus befindet sich der Gartensitzplatz und das Gartenhaus, welches über einen Stromanschluss verfügt.

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz ..1450489
Adresse Beim Wasserturm 28
4059 Basel
Schweiz
Zimmer 4.5
Nutzfläche 147 m2
Grundstücksfläche 489 m2
Nettowohnfläche 100 m2
Baujahr 1928

Eigenschaften

Aussicht Balkon ISDN-Anschluss Kinderfreundlich Nasszellen Sommerlaube