Hier fängt das Wohlfühlen an


Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Grundstücksfläche: 512 m2
Baujahr: 1966

Adresse

Bäumliweg 14
4125 Riehen
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

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Das 1966 auf einem Grundstück von 512m2 erbaute, freistehende, helle und gut unterhaltene Einfamilienhaus verfügt mit seinen 186m2 Wohnfläche (Nutzungsfläche 233m2) auf drei Etagen über ein grosszügiges Raumangebot.

Im Untergeschoss, auf Strassenniveau, befinden sich die Garage, der Eingangsbereich sowie ein ausgebauter, beheizter Hobbyraum (13.6m2), welcher sich ideal als Fitnessraum, Gästezimmer oder Büro eignet, die Sauna mit Dusche und der Keller mit Naturboden.

Das Erdgeschoss wird geprägt durch das grosse Wohnzimmer mit Cheminéeofen und angebautem Sonnenerker (45.3m2). Auf dieser Etage befinden sich auch das Elternschlafzimmer (16.3m2), ein modernes Bad mit Dusche sowie die moderne, gut ausgestattete Küche mit Essecke und direktem Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss finden sich zwei grosse Zimmer (19.2m2 und 22.5m2), welche dank offenem Dachstuhl mit den Dachschrägen sehr grosszügig wirken, eine Dusche/WC sowie der Estrich.

Die Sauna im Untergeschoss, der wintergartenähnliche und von der Sonne durchflutete Erkeranbau und der Cheminéeofen im Wohnzimmer sind nur einige der Highlights, welche diese Liegenschaft zu bieten hat.
Der schöne, nach Süden ausgerichtete Garten mit seinen beiden Sitzplätzen und den Grünflächen lädt zum Verweilen ein.

Dank stetigen Investitionen und Erneuerungen erfüllt die Liegenschaft mit ihrem zeitgemässen Ausbaustandard die heutigen Anforderungen. Im 2009 erfolgte eine energetische Totalsanierung der Liegenschaft (Gebäudeenergieausweis der Kantone GEAK). Die Sanitäranlagen, die Elektroinstallationen, die Waschmaschine/Tumbler, das Garagentor und die Küche wurden in den letzten 3-6 Jahren erneuert.

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Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz ..1438820
Adresse Bäumliweg 14
4125 Riehen
Schweiz
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 512 m2
Nettowohnfläche 186 m2
Baujahr 1966

Eigenschaften

Abwasseranschluss Cheminée Garage ISDN-Anschluss Kinderfreundlich Nasszellen Parkplatz

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