Familienparadies


Doppeleinfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Nutzfläche: 198 m2
Grundstücksfläche: 322 m2
Baujahr: 1996

Adresse

Chienbergreben 25
4460 Gelterkinden
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Distanzen

Das 1996 auf einem Grundstück von 322m2 im Baurecht erbaute, gepflegte, familienfreundliche Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, befindet sich an einer schönen und begehrten Wohnlage am Rebberg von Gelterkinden, am Rande der Bauzone, in einer Einfamilienhaus-Siedlung. Der pflegeleichte, grosse Garten mit mehreren Sitzplätzen sowohl vor als auch hinter dem Haus, mit Morgen- resp. Abendsonne, lädt zum Verweilen ein und ist für Kinder ideal, um sich auszutoben. Zwischen den Gebäuden befindet sich eine gemeinschaftliche Grünfläche mit Spiel- und Sitzplatz.

Auf drei Etagen bietet die gut besonnte Liegenschaft mit 5.5 Zimmern, welche nach Norden, Osten und Süden hin orientiert sind, ca. 147m2 Wohnfläche.

Im Erdgeschoss gelangt man vom grosszügigen Entrée (13.50m2) in die offene Küche (6.00m2), den Wohn-/Essbereich (30.00m2), das Büro (4.60m2) und in die Gästetoilette (2.50m2).

Im Obergeschoss verbindet der Gang (5.50m2) das Badezimmer mit Toilette und Badewanne (8.00m2), das Schlafzimmer (16.20m2) und zwei weitere Zimmer (10.50m2 und 13.10m2).

Das Dachgeschoss (35.00m2) mit Toilette (1.70m2) bietet zusätzlichen Wohnraum, welcher individuell genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Kellerraum (43.00m2) und ein Technikraum (5.60m2).

Die Liegenschaft, welche stetig unterhalten und sanft renoviert wurde, präsentiert sich baulich in einem guten Zustand. Die im Jahr 2014 installierte Photovoltaik-Anlage liefert ihren Anteil an den jährlichen Strombedarfs der Liegenschaft. Der Überschuss wird ins öffentliche Stromnetz eingespiesen.

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Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz ..1780461
Adresse Chienbergreben 25
4460 Gelterkinden
Schweiz
Zimmer 5.5
Nutzfläche 198 m2
Grundstücksfläche 322 m2
Nettowohnfläche 147 m2
Baujahr 1996

Eigenschaften

Aussicht Eckhaus ISDN-Anschluss Im Baurecht Kinderfreundlich Nasszellen

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