Gartenparadies


Haus

Zimmer: 6.5
Grundstücksfläche: 675 m2
Baujahr: 1971
Renovationsjahr: 2020
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Adresse

Kirchrainstrasse 9
4434 Hölstein
Schweiz

Preis

CHF 1'050'000.–

Distanzen

Das 1971 auf einem Grundstück von 675 m2 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit grosszügigem, durchdachtem Raumangebot befindet sich an der Kirchrainstrasse 9 in Hölstein an erhöhter Lage, in einem schönen und ruhigen Wohnquartier. Die Immobilie ist sehr gepflegt und anstehende Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt.

Auf zwei Etagen bietet die gut besonnte Liegenschaft mit 6.5 Zimmern, welche in alle Himmelsrichtung orientiert sind, ca. 140 m2 Wohnfläche, eine grosse Garage sowie zwei Aussenabstellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Im Erdgeschoss auf Gartenniveau dominiert der stattliche Wohn-/Essbereich mit Cheminée und schönem Ausblick durch ein grosses Fenster in den Garten. Die angrenzende, gut ausgestattete Küche ist gegen den Essbereich offen. Auf dieser Etage befinden sich auch der grosszügige Eingangsbereich, drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne. Vom Essbereich gelangen Sie in den schönen Garten mit verschiedenen Sitzplätzen. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden und die Kinder können sich austoben.

Im Untergeschoss auf Strassenniveau gelangen Sie vom Vorplatz in zwei weitere Zimmer, in die Gästetoilette, in die grosse Garage, in die Waschküche, in den Schutzraum sowie in den Geräteraum.

Der Estrich ist nicht ausgebaut, bietet aber viel Stauraum für allerlei Hausrat, welcher nur saisonal benötigt oder archiviert werden soll.

Die ruhige Wohnlage, der ausgereifte Grundriss, der attraktive Wohn-/Essbereich mit Cheminée, Ofenbank und schönem Ausblick in den Garten, sowie der ganztags besonnte, pflegeleichte Garten sind nur einige Highlights, welche dieses Bijou zu bieten hat.

Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von diesem aussergewöhnlichen Haus begeistern lassen?

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Hölstein liegt zwischen dem Kantonshauptort Liestal und dem historischen Städtchen Waldenburg und gehört zur Randzone des Einzugsgebietes von Basel.

Die Liegenschaft befindet sich an der Kirchrainstrasse an erhöhter Lage, in einem schönen und ruhigen Wohnquartier, am Sonnenhang von Hölstein.

Hölstein ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle «Oris» ist 500 m und die Haltestelle der Waldenburgerbahn «Hölstein Süd» 700 m entfernt und gut zu Fuss erreichbar. Alle 15-30 Minuten fährt die Waldenburgerbahn direkt an den Bahnhof Liestal. Nach Basel sind es mit Umsteigen ca. 25 Minuten.

Die Autobahn A2, Auffahrt Diegten, ist nur wenige Minuten von Hölstein entfernt. Hier hat man Anschluss Richtung Basel/Deutschland/Frankreich oder in die andere Richtung Bern/Zürich/Gotthard.

Das schulische Angebot in Hölstein umfasst Kita, Kindergarten und Primarschule. Weiterführende Schulen können in Oberdorf und Liestal besucht werden.

Das Nötigste für den täglichen Bedarf ist in der Gemeinde vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in Bubendorf und Liestal zur Verfügung.

Angebot

Kaufpreis CHF 1'050'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 5137f172-3b14-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Kirchrainstrasse 9
4434 Hölstein
Schweiz
Etage 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 6.5
Grundstücksfläche 675 m2
Gebäudevolumen 822 m3
Nettowohnfläche 140 m2
Baujahr 1971
Renovationsjahr 2020

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