Grosszügiges Wohnen in Arboldswil


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 7.5
Grundstücksfläche: 946 m2
Baujahr: 1994
Renovationsjahr: 2016
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Adresse

Alte Büntenstrasse 4
4424 Arboldswil
Schweiz

Preis

CHF 1'390'000.–

Distanzen

Das 1994 auf einem Grundstück von 946 m2 erbaute, freistehende 7.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an der „Alte Büntenstrasse 4“, im südlichen Teil von Arboldswil Richtung Titterten, am Rande der Bauzone. Die Immobilie an ruhiger Wohnlage verfügt über ein grosszügiges und durchdachtes Raumangebot. 
 
Auf drei Etagen bietet das Haus ca. 210 m2 Wohnfläche, einen Geräteraum, eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, Aussenabstellplätze für Ihre Fahrzeuge sowie eine separate Garage wenige Meter vom Haus entfernt. Durch die optimale Ausrichtung der Liegenschaft sind die Räumlichkeiten hell und von Licht durchflutet. 
 
Für den Ausbau wurden nur hochwertige Materialien verwendet und die Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Die Liegenschaft präsentiert sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand.
 
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Entrée mit Gästetoilette, ein Garderobenraum mit Zugang zur Garage, eine moderne Wohnküche, ein stattlicher Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen sowie ein grosser, nach Südosten ausgerichteter Wintergarten. 
 
Im Dachgeschoss gelangen Sie über eine Galerie in drei Schlafzimmer, eines mit angrenzendem Ankleideraum, Bad en Suite und Balkon sowie in ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
 
Im Tiefparterre/Keller runden zwei weitere Zimmer, ein Kellerraum, der Heizungsraum/die Waschküche, ein Luftschutzraum, sowie ein ca. 35 m2 grosser, nicht ausgebauter Raum, welcher ursprünglich als Fitness- und Saunaoase vorgesehen war und direkten Zugang zum Garten hat, das attraktive Raumangebot dieser Immobilie ab.
 
Das grosse, naturbelassene Grundstück mit Gartenteich und diversen Sitzplatzmöglichkeiten bettet sich in eine familienfreundliche und naturnahe Nachbarschaft und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Die grosse, nach Süden orientierte Rasenfläche mit Büschen und Bäumen sowie die unverbaubare Weitsicht Richtung Titterten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die Kinder können sich unbeschwert austoben und das Landleben geniessen – ein privates Paradies mit maximalem Freizeitwert für die ganze Familie.
 
Haben wir Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne nehmen wir uns die Zeit Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie näher vorzustellen.

Lage

Die Gemeinde Arboldswil ist ein lauschiges Dörfchen mit rund 600 Einwohnern im oberen Baselbiet, das von wunderschöner Natur umgeben ist und über einen ländlichen Charme verfügt. Seine Nachbargemeinden sind Ziefen, Reigoldswil, Titterten, Niederdorf und Bubendorf.
 
Was wäre ein Dorf ohne Laden! Im Arboldswiler Dorfladen, der Hofmet-Schüüre, finden Sie alles für den täglichen Gebrauch und noch viel mehr.
 
Im Dorf selber befinden sich einige Arbeitsplätze in Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Der grösste Teil der berufstätigen Bevölkerung ist jedoch in der Region zwischen Basel, Liestal und Waldenburg beschäftigt.
 
Kinder aus Arboldswil besuchen mit denjenigen aus Titterten gemeinsam den Kindergarten und die 1. und 2. Klasse in Titterten. Für den Transport sorgt die Autobus AG Liestal (öffentliches Verkehrsmittel). Die Klassen 3 – 6 werden in Arboldswil unterrichtet. Ab der 7. Klasse geht es nach Reigoldswil. Die Sekundarschule Reigoldswil ist eine gemeinsame Kreisschule der Gemeinden Arboldswil, Bretzwil, Lauwil, Reigoldswil, Titterten und Ziefen.
 
Die Gemeinde Arboldswil bietet zusammen mit der Gemeinde Titterten einen Mittagstisch im Gemeindesaal Titterten für die Kindergarten- und Primarschulkinder an.

Angebot

Kaufpreis CHF 1'390'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 480a51d1-1d9a-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Alte Büntenstrasse 4
4424 Arboldswil
Schweiz
Etage 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 7.5
Grundstücksfläche 946 m2
Gebäudevolumen 1'372 m3
Nettowohnfläche 210 m2
Baujahr 1994
Renovationsjahr 2016

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