Mit Aussicht gebaut


Einfamilienhaus

Zimmer: 6
Grundstücksfläche: 724 m2
Baujahr: 1925
Verfügbar ab: Sofort

Adresse

Berthastrasse 10
2540 Grenchen
Schweiz

Preis

CHF 620'000.–

Distanzen

Die familienfreundliche Liegenschaft mit grosszügigem Raumangebot befindet sich an der Berthastrasse 10, einer schönen und ruhigen Wohnlage am Südhang des Jura mit unverbaubarer Aussicht über das ganze Mittelland bis in die Alpen. 
 
Lassen Sie Ihren Wohnfantasien freien Lauf: In diesem 6-Zimmerhaus mit rund 131 m2 Wohnfläche und Ausbaupotential, erhalten Sie die Gelegenheit, Ihr Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten. 
 
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Treppenhaus in den Korridor, welcher die Küche, den Wohn-/Essbereich, ein weiteres Zimmer sowie die Toilette mit Lavabo miteinander verbindet.
 
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei mit Balkon Richtung Süden sowie das Bad mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette.
 
Im Dachstock steht ein nach Süden ausgerichtetes Mansardenzimmer sowie ein grosser Estrich zur Verfügung, welcher in zusätzlichen Wohnraum umgenutzt werden könnte.
 
Im Keller ist die Waschküche mit Dusche, ein Hobbyraum mit Tageslicht, ein Kellerraum sowie der Heizungs- und Tankraum untergebracht. 
 
Vom Wohn-/Essbereich sowie von den zwei nach Süden orientierten Zimmern im Obergeschoss und vom Mansardenzimmer hat man eine wunderschöne Weitsicht. 
 
Die Liegenschaft verfügt zudem über eine angebaute Garage mit Schopf.
 
Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand. Der Innenausbau weist einen einfachen, teilweise renovationsbedürftigen Ausbaustandard auf. Eine Sanierung gibt Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren eigenen Vorstellungen entsprechend zu entfalten. 
 
Der grosse Garten lädt zum Verweilen ein. Gartenfreunde können sich verwirklichen und die Kinder können sich austoben. Die Lage schenkt Haus und Garten reichlich Sonne und ist eine schöne Ergänzung zum Wohnraum.
 
Der öffentliche Verkehr, die Schulen und das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
 
Wer Freude daran hat, auf der Grundlage des Alten etwas Neues zu schaffen, kann hier sein Traumhaus verwirklichen.
 
Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von diesem aussergewöhnlichen Haus begeistern lassen?
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Grenchen liegt grün eingebettet am Jura-Südhang, zwischen dem Grenchenberg und der Witi – eine Technologiestadt im Grünen. Die idyllischen Naherholungsgebiete, die optimale Erreichbarkeit und die ausgezeichnete Versorgungsqualität machen Grenchen zu einem attraktiven und beliebten Wohnort.
 
Grenchen ist über die A5 ans nationale und internationale Strassennetz angebunden. Per Auto erreicht man Bern in 30 Minuten, Basel und Zürich in knapp bzw. gut einer Stunde. Zwei Bahnhöfe, Grenchen Süd und Grenchen Nord, gewährleisten den Anschluss ans Intercity- und Regionalnetz. Das Busnetz der BGU verbindet die Wohnquartiere mit den beiden Bahnhöfen, dem Stadtzentrum und der Region. Auch per Velo ist man in und durch Grenchen gut unterwegs. An der Aare entlang führen die Nationalrouten 5 (Mittelland Route) und 8 (Aare Route), durch das Zentrum Grenchens die regionale Jurasüdfuss Route (Nr. 50). Der Grenchenberg lädt mit attraktiven Mountainbike Routen ein.
 
Grenchen ist eine kinder- und familienfreundliche Stadt. Betreuungsplätze bestehen schon für Kinder im Vorschulalter. Kindergärten in den Quartieren sowie kurze und sichere Schulwege ermöglichen es den Kindern, früh selbständig zur Schule gehen können. In Grenchen kann die gesamte obligatorische Schulzeit absolviert werden.
 
Eine im Jahr 2007 durchgeführte Bevölkerungsbefragung hat ergeben, dass die Grenchnerinnen und Grenchner sehr zufrieden sind mit ihren Wohnquartieren. Die Bewohnerinnen fühlen sich sicher und eine Mehrheit empfindet die Stadt als offen und modern.

Angebot

Kaufpreis CHF 620'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 5a9c0d99-082f-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Berthastrasse 10
2540 Grenchen
Schweiz
Etage 4
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 6
Grundstücksfläche 724 m2
Gebäudevolumen 772 m3
Nettowohnfläche 131 m2
Baujahr 1925

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