Wohnen an bevorzugter Lage


Wohnung, Gartenwohnung

Zimmer: 5
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: Sofort

Adresse

4125 Riehen
Schweiz

Preis

CHF 1'090'000.–
Nebenkosten:
CHF 7'160.– / Jahr

Das gepflegte Mehrfamilienhaus am Unterm Schellenberg 175, liegt im südlichen Teil von Riehen, an ruhiger und begehrter Wohnlage. 
 
Die Liegenschaft steht auf einer grosszügigen Parzelle und ist umgeben von Rasenflächen, Büschen und Bäumen. Wohnen an dieser Lage vereint Naturnähe mit der Infrastruktur, welche durch das nahe gelegene Basel gegeben ist. Eine ideale Ausgangslage für Ruhe, Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten.
 
Die schöne 5-Zimmer Gartenwohnung überzeugt durch ihren attraktiven, durchdachten Grundriss sowie die kinderfreundliche Lage und lässt keine Wünsche offen. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung können Sie von morgens bis abends die Sonne und den Blick ins Grüne geniessen.
 
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 43.00 m² grosse, offene und nach Süden orientierte Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie der ca. 15.00 m² grosse und nach Westen ausgerichtete Essbereich. 
 
Im nach Norden orientierten Schlafbereich befinden sich ein grosses Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
 
Ausserdem bietet die Wohnung zusätzlichen Stauraum in diversen Wandschränken.
 
Im Untergeschoss runden ein Hobbyraum/Waschküche, ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz dieses familienfreundliche Wohnangebot ab.
 
Der ca. 100.00 m² grosse Garten mit schönem Sitzplatz steht den Besitzern der Gartenwohnung zur Exklusivnutzung zur Verfügung. 
 
Die Wohnung verspricht ein gemütliches Zuhause für Leute, welche stadtnah in einem schönen, ruhigen Quartier leben möchten.
 
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zu diesem Schmuckstück, die wir Ihnen hier nicht beantwortet haben? Dann kontaktieren Sie uns einfach. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Lage

Die Gemeinde Riehen bietet für Jung und Alt Lebensqualität auf hohem Niveau. Die vergleichsweise wenig verdichtete Bauweise erlaubt an den meisten Orten ein „Wohnen im Grünen“, oftmals sogar in parkähnlicher oder ländlicher Umgebung. Durch die Nähe und ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Basel profitieren die Einwohnerinnen und Einwohner von Riehen vom umfangreichen Angebot einer städtischen Metropole. So können alle Bedürfnisse in den Bereichen Arbeit, Bildung, Medizin, Kultur, Shopping, Freizeit und Sport abgedeckt werden.
 
Trotz der Nähe zur Stadt hat Riehen den Charakter eines Dorfes bewahren können, nicht zuletzt dank des schönen, alten Dorfkerns und den vielen, sehr gepflegten Grünflächen und Naherholungsgebieten. Eine hohe Wohnqualität und ein erstklassig ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz machen Riehen zu einer der attraktivsten Wohngemeinden der Region.
 
Riehen verfügt über ein dichtes Busnetz sowie die Tramlinie Nr. 6. Das Stadtzentrum von Basel ist mit dem Bus Nr. 34 ab Station Tiefweg in ca. 20 Minuten zu erreichen. Riehen liegt an der Wiesentalbahn, der Linie S6 der Regio-S-Bahn Basel, welche bis zum Bahnhof Basel SBB fährt. Die Züge fahren an Werktagen im 30-Minuten-Takt und an Sonntagen oder Feiertagen im 60-Minuten-Takt. Die S-Bahn-Linie führt bis nach Zell im Wiesental. Die Autobahn A3, Anschluss Basel Wettstein, ist in ca. 8 Minuten zu erreichen.
 
In 22 Kindergärten, 6 Primarschulen und 6 Tagesstrukturen werden die Kinder in ihrer Entwicklung unterstützt und gefördert. Für Kinder aller Altersstufen werden Tagesbetreuungsplätze angeboten. Die Sekundarstufe kann in Riehen und Basel besucht werden. Das nächst gelegene Schulhaus ist das Schulhaus Wasserstelzen am Wasserstelzenweg 15.
 
Ausgedehnte Naherholungsgebiete und Wanderwege liegen in unmittelbarer Nähe.

Angebot

Kaufpreis CHF 1'090'000.–
Nebenkosten: CHF 7'160.– / Jahr
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 9a0cc8b2-04e8-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse 4125 Riehen
Schweiz
Etage EG
Badezimmer 2
Zimmer 5
Gartenfläche 100 m2
Terrassenfläche 12 m2
Nettowohnfläche 116 m2
Baujahr 1978

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